Makrolokalisering: Faktorer, Vad det tjänar och Exempel

Det makroiska projektet för ett projekt eller företag är att bestämma den mest fördelaktiga regionen där ett företag eller företag kommer att lokaliseras. beskriver det allmänna geografiska område där ett projekt kommer att hittas. Städer och regioner uppstår genom symbios av förmåner som genereras av gruppering av företag och människor.

Därför fungerar en funktionell makroekonomisk situation som en grund för att göra fastigheterna attraktiva och är därför en förutsättning för en investering. Av denna anledning är analysen av makroplatsen extremt viktig.

Analysen är inte användbar endast i samband med beslutet att göra om investeringen. Snarare är det lämpligt att göra ständiga recensioner av makroplatsen för investerare och ägare.

Generellt ökar den relativa betydelsen av makrolokalisering med avseende på mikroplatsen av projektets storlek och ägande.

faktorer

I ett projekt eller företags makrolokalisering måste följande faktorer beaktas:

geografiska

De är de som är relaterade till de naturliga förhållanden som råder i de olika regionerna i landet, såsom klimatförhållanden, nivåer av miljöavfall och förorening och åtgärder för att undvika miljöförorening.

De innehåller också egenskaper och tillgänglighet för kommunikationsvägar (flygvägar, vägar och motorvägar, järnvägar, etc.), förutom den stat där dessa vägar är belägna.

Det tar också hänsyn till tillgången på marken, när det gäller att ha rätt yta för sina topografiska egenskaper och vars kostnader är rimliga.

social

De är relaterade till anpassningen av projektet till samhället och miljön. Dessa faktorer behandlas sällan, men de är inte mindre viktiga.

Speciellt hänvisar de till utvecklingenstrenderna i regionen, till den allmänna nivån på sociala tjänster och levnadsvillkor som samhället har, såsom sjukhus, skolor, kulturanläggningar, rekreationscenter och för utbildning av anställda.

Det tar också hänsyn till samhällets attityd före bolagets etablering och sociala och samhälleliga styrkor.

ekonomiska

De motsvarar kostnaderna för leveranser och leveranser på den platsen, såsom råvaror, arbetskraft, el, vatten och bränslen.

Å andra sidan överväga användbar infrastruktur, liksom närhet till råvaror och konsumentmarknader.

Tillgängligheten av de olika transportmedlen (fordon, bussar, tåg) måste beaktas, liksom kostnaderna för dem, samt tillgången till kommunikation, i form av telefonlinjer och tillgång till Internet.

institutionella

De är relaterade till utvecklingsstrategier, planer eller program, förordningar, regler och specifika regler för industriell decentralisering.

Det tar hänsyn till regionala lagar och politik, infrastruktur för offentliga tjänster, projektets inverkan på miljön och godkännande av motsvarande institutioner för licensen.

Materiella och immateriella faktorer

En åtskillnad måste göras mellan materiella och immateriella platsfaktorer. Efter att ha bestämt strukturen hos makroplatsen, som beror på platsen och typen av motsvarande användning, analyseras följande nyckelplaceringsfaktorer.

- Befolkningsstruktur (till exempel migrationsströmmar).

- Bostadsålder, inkomst och struktur.

- Sysselsättning och ekonomisk utveckling.

- Graden av diversifiering av den lokala ekonomiska strukturen.

- Offentliga institutioner (ministerier, domstolar, etc.).

Förutom konkreta placeringsfaktorer, vars resultat ofta kan objektiveras är immateriella tillgångar också viktiga. Till exempel ska bilden som människor har av platsen också undersökas i analysen.

Vad är det för?

Makrolokaliseringen av ett projekt eller företag har som syfte att hitta den mest gynnsamma platsen för projektet, bestämma de socioekonomiska indikatorerna och de fysiska egenskaperna mer relevanta, så att de täcker de krav eller krav som bidrar till att minska investeringarna.

På samma sätt bör den här platsen bidra till att minimera kostnader och driftskostnader under hela produktionen av projektet.

Den tidigare hårda processen att utvärdera de möjliga lägena i ett land har alltmer blivit en analys av objektiva data och mindre i fältarbete.

Du kan fastställa mycket specifika kriterier för sökning av webbplatsen. Du kan till exempel definiera en webbplats i en gemenskap där arbetskraften består av minst 25% av ungdomar under 30 år, men inte större än 50%.

Du kan ange en webbplats som inte är mer än 10 kilometer från en viss leverantör eller det är inte mer än en dag från minst fyra kunder. Mycket av denna relevanta information är tillgänglig från offentliga källor.

Välj den optimala platsen

När data på alla tillgängliga webbplatser analyseras, med angivna kriterier, kan en lista genereras som klassificerar webbplatser enligt en poäng, vilket i grund och botten kvalificerar hur bra varje sida sammanfaller med kriterierna.

De platser med de bästa kvalifikationerna kommer att utgöra en kort lista med de bästa alternativen. Därifrån kan platslagret utvärdera dem och använda andra resurser för att hjälpa till att välja den optimala platsen för listan.

exempel

De faktorer som togs i beaktande när man bestämde var man skulle installera projektet för en restaurang i regionen Aragua i staden Cagua, var följande när det gäller makroplats:

Typ av plats

Baserat på en tidigare undersökning drogs slutsatsen att staden Cagua inte har en restaurang som ger den typiska gastronomin i regionen.

Investeringsbelopp

Investeringsbeloppet är $ 30 000. Detta belopp kommer att användas för att utrusta fastigheten. Inget behov av att spendera på inköp eller hyra av landet, eftersom det ägs av restaurangen.

Kommunikationskanaler

Den viktigaste vägen till staden Cagua är den nationella motorvägen, som är i gott skick.

Det finns också den inter kommunala motorvägen, där du kan komma till staden Cagua som passerar genom staden Turmero. Denna väg är smuts, vilket gör den passabel men går långsamt och mycket noggrant.

En annan av tillträde till Cagua är också via den interkommunala vägen, men från staden La Villa. Denna väg är asfalterad, vilket gör den passabel.

Turistområdet La Victoria ligger 10 km från Cagua och Maracay ligger 18 km bort.